Rehabilitación estructural por aluminosis en Valencia

Cuando hablamos de los casos de aluminosis en Valencia y otros puntos de nuestra geografía nos referimos a una patología, enfermedad que padece el hormigón hecho con cemento aluminoso y que ha sufrido una transformación perfectamente evitable en condiciones ambientales normales

El origen de la presencia de aluminosis en Valencia y en múltiples edificios de toda España se dió con el aumento de la demanda de viviendas que suscitó el desarrollismo económico de los años sesenta, construyéndose mucho, deprisa y mal. Más de la mitad de los edificios construidos entre 1950 y 1970 tienen todas o parte de las viguetas de las cubiertas y forjados fabricadas con cemento aluminoso.

La utilización del cemento aluminoso en la construcción presentaba diferentes ventajas frente al cemento tradicional, principalmente la velocidad de secado lo que aceleraba el proceso constructivo.

No obstante, la aparición de la aluminosis en Valencia no se produce taxativmente en todos los edificios que emplearon cemento aluminoso en el hormigón. Para el desarrollo de esta patología es necesario que se den unas condiciones de humedad muy acusadas y continuas. Estas condiciones son las causantes de la oxidación de las viguetas y su aumento de volumen, causando daños en la estructura.
Aún así, antes de proceder a la rehabilitación estructural por aluminosis en Valencia y en cualquier edificio afectado es recomendable realizar un cata y posterior diagnóstico técnico por un equipo de expertos para asegurarnos de que la estructura de nuestro edificio no está afectada por aluminosis.

La opción mas utilizada en la rehabilitación estructural por aluminosis en Valencia es sustituir los elementos del forjado dañado, que es una operación muy traumática y que puede requerir del desalojo de la vivienda durante el proceso de reparación.
Otra opción para el tratamiento de casos de aluminosis en Valencia consiste en la sustitución funcional de los elementos del forjado, para lo que hay que implantar otro elemento que realice las funciones de los forjados que se encontraban dañados.
No dude en consultar con nuestros expertos en rehabilitación estructural por aluminosis que le asesoran sobre el mejor tratamiento teniendo en cuenta las características del problema a tratar.
Tel: 963 302 246
e-mail: valencia@torremar.net

El proceso de rehabilitación estructural por aluminosos en Valencia de forjados construidos con viguetas afectadas, comienza con la demolición de los falsos techos para poder descubrir la base de dichas viguetas.

Si están en mal estado y se ven las armaduras de las viguetas aluminosas, primero se limpian las armaduras con cepillos metálicos, y se pasivan para que el óxido no siga perjudicando al hierro.

Tanto en estos casos de aluminosis en Valencia como en otros lugares, se regenera la superficie de las viguetas con morteros reparadores, y se colocan las placas de anclaje del refuerzo. Este refuerzo se puede realizar con distintos sistemas, los más utilizados actualmente, son el Sistema Mecanoviga y el Sistema con Hierro Normalizado con soldadura, (IPE, IPN, HEB), una vez colocadas las placas se monta el refuerzo, y se retaca la unión de la viga con aluminosis y el refuerzo colocado.

Posteriormente en el proceso de rehabilitación estructural por aluminosis en Valencia se han de ignifugar las viguetas que se han colocado para darle una estabilidad contra el fuego. Este trabajo se puede hacer de distintas formas, las más utilizadas son la Proyección de lana de roca, o la Proyección de Perlita.

Por último, se realizan los trabajos de acabados, como son la colocación de los falsos techos, y posterior pintura y revestimientos.

Ejemplos de obras: