"El promotor assum ix, dins del procés constructiu, una responsabilitat solidària amb els altres intervinents en l’execució de l’ obra que pot incloure dins del cercle de la responsabilitat el promotor, davant eventuals danys materials o corporals a tercers, fins i tot penalment com a responsable civil subsidiari. D’aquí la importància que té encertar-la en l’elecció del contractista, a qui se li ha d’exigir com a pressupost previ de la contractació que garantisca sota la seua solvència i/o assegurament amb tercers el patrimoni de la c omunitat de propietaris, que actua com a promotor, perquè l’alliberament i el desplaçament de les obligacions i el compliment de les normes constructives i de seguretat només són del tot efectives quan estan plenament i patrimonialment garantides."